枫叶教育(037)附属拟代价约4.6亿港元出售新二元人民币加坡物业

枫叶教育(01317)发布，卖方Maple Leaf Education Hillside Pte. Ltd.(前称Lucrum Development (Singapore) Pte. Ltd.)(公司直接全资隶属公司)于2022年3月3日与买方NPS International School Pte.Ltd.缔结出售协议，卖方已有条件赞同出售该物业，价值为约4.6亿港元。

该物业包含一幅作校园用处的土地，即整个22区99180L号地段，总地盘面积为约7568.6平方米；建于该土地上的四座一至两层高的楼宇；及其他改进项目，包含野外天台、篮球场、小型足球场及景象池等。该物业现在约有30间教室，包含一间音乐工作室、科学实验室及艺术工作室，以及一个多功能厅、自习室以及规划和技术室。

该物业现时租予租户Hillside World Academy Pte. Ltd.(一家独立第三方K-12校园运营商)。该物业须连带租约出售。租借协议将于2022年6月30日届满。倘租约已届满或于完结前釐定，该物业以空置方式出售。

买方NPS International School Pte.Ltd.首要于新加坡从事营办世界及外国系统校园。

董事预期出售事项的所得金钱净额(经扣除其直接应占的一切开支及本钱后)将约为约4.54亿港元。公司拟将有关所得金钱约3.62亿港元用于归还相关告贷；及约9200万港元用于拨付或许由公司于未来辨认的任何适宜的潜在收买时机。

鉴于新加坡物业市场前景且考虑到集团现在财务状况，董事以为，出售事项为集团以可观收益变现其出资供给良机，从而为集团发生额定资金，削减集团全体流动资金危险。2016年收买事项部分由来自金融机构的外部告贷拨付，及该物业附有质押。出售事项所得金钱净额会部分用于归还该等告贷(现在本金总额为6300万新元)(相关告贷)，改进集团财务状况。