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住宅和城乡建设部等8部分关于推进阶段性减免商场主体房子租金作业的告诉

各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住宅和城乡建设厅(委、管委、局)、展开变革委、财务厅(局)、国资委、商场监督处理局(厅、委)，中国人民银行上海总部、各分行、运营处理部、各省会(首府)城市中心支行、各副省级城市中心支行，国家税务总局各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局，各银保监局，国家开发银行、各方针性银行、国有商业银行、股份制银行、中国邮政储蓄银行：

为贯彻执行《国务院关于印发厚实稳住经济一揽子方针办法的告诉》(国发〔2022〕12号)要求，推进阶段性减免商场主体房子租金作业，协助服务业小微企业和个体工商户缓解房子租金压力，现就有关事项告诉如下：

一、高度重视租金减免作业

阶段性减免商场主体房子租金，是国务院的一项严重决议计划布置，是稳住经济大盘的重要作业行动，对保商场主体、保作业、保民生含义严重。各地住宅和城乡建设、展开变革、财务、人民银行、国资、税务、商场监管、银保监等部分要从全局动身，加强交流和谐，各司其责，增强作业合力。各地要依照既定的租金减免作业机制，结合本身实践，统筹各类资金，拿出务实管用办法推进减免商场主体房子租金，保证各项方针办法落地收效。

二、加速执行租金减免方针办法

被列为疫情中高危险区域地点的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房子的，2022年减免6个月租金，其他区域减免3个月租金。

对租借人减免租金的，税务部分依据当地政府有关规定减免当年房产税、乡镇土地使用税；鼓舞国有银行对减免租金的租借人视需求给予优惠利率质押借款等支撑。

各级实行出资人责任安排(或部分)担任催促辅导所监管国有企业执行租金减免方针。有关部分在各自责任范围内辅导各地执行国有房子租金减免方针。因减免租金影响国有企事业单位经运营绩的，在查核中依据实践状况予以认可。

非国有房子租借人对服务业小微企业和个体工商户减免租金的，除平等享用上述方针优惠外，鼓舞各地给予更大力度的方针优惠。

经过转租、分租方式租借房子的，要保证租金减免优惠方针惠及终究承租人，不得在转租、分租环节哄抬租金。

三、按月报送租金减免状况

各级实行出资人责任安排(或部分)担任做好所监管国有企业租借房子租金减免状况计算作业，包含减免租金金额、受惠商场主体户数等。

各地住宅和城乡建设部分担任做好阶段性减免商场主体房子租金计算汇总作业。各地财务、税务部分担任做好房产税、乡镇土地使用税减免方针执行状况计算作业，包含享用税收优惠的企业户数、减免税收金额等。各地人民银行、银保监部分担任做好借款支撑方针执行状况数据搜集作业，包含享用优惠利率质押借款等的企业户数、借款金额等。各地处理国有房子的住宅和城乡建设等部分担任做好所处理的租借房子租金减免状况计算作业，包含减免租金金额、受惠商场主体户数等。各地商场监管部分要加强商场主体信息同享，合作相关部分做好计算作业。

省级人民银行、国资、财务等部分要及时将本部分担任计算的数据提交省级住宅和城乡建设部分进行汇总，一起抄报上级主管部分。住宅和城乡建设部分要发挥牵头和谐效果，加强减免租金主体等信息在部分间同享，为相关配套方针施行和计算作业创造条件。

国务院国资委每月15日前将上月租金减免相关计算数据反应住宅和城乡建设部。税务总局每月15日前将上月税收减免相关计算数据反应住宅和城乡建设部。省级住宅和城乡建设部分每月10日前将汇总的本区域上月租金减免相关计算数据和作业报告，经过全国房地产商场监测体系“房子租金减免状况”模块，报送住宅和城乡建设部。

四、加强租金减免作业监督辅导

各地要结合本身实践出台或完善施行细则。各地要充分发挥12345政务服务便民热线效果，树立投诉电话处理机制，受理触及租金减免作业的各类投诉告发，做好受理与后台处理服务联接作业，保证企业和群众反映的问题和合理诉求得到及时处置和处理。要充分运用络、电视、报刊、新媒体等途径，及时发布相关方针信息，加强减免租金方针的宣传报道，发挥正面典型的导向效果，营建杰出言论环境。

住宅和城乡建设部会同国家展开变革委、财务部、人民银行、国务院国资委、税务总局、商场监管总局、银保监会等部分加强和谐辅导，及时发现问题，催促各地实在采纳办法做好阶段性减免商场主体房子租金作业。对作业执行状况，各地要安排第三方展开评价。对作业执行不力、开展缓慢、商场主体反映问题较多的当地，住宅和城乡建设部将会同相关部分予以通报，提出整改要求，实在推进方针落地落细。

住宅和城乡建设部

国家展开和变革委员会

财务部

中国人民银行

国务院国有资产监督处理委员会

国家税务总局

国家商场监督处理总局

中国银行稳妥监督处理委员会

2022年6月21日