祥生31.11亿元竞得绍兴市越城区欧洲智能投顾一宗住宅用地 溢价率33.23%

3月24日，浙江省绍兴市以上拍卖方法成功出让一宗住所用地。通过141轮竞价，杭州东稷企业管理有限公司(祥生)以上限价格31.11亿元竞得越城区则水牌7-2号地块，楼面价27818元/㎡，溢价率33.23%，竞配公共租借住宅19000㎡。

材料显现，该地块编号为绍市天然告字[2021]4号，坐落越城区，东至牌后江，南至现状河流，西至湘家荡，北至规划则水牌路。出让面积106509㎡，开始价23.35亿元，竞买保证金4.67亿元，修建密度≤32%，绿地率≥30%。

出让文件显现，在签定《国有建造用地使用权出让合同》的一起，竞得人须与东湖街道办事处签定地块《项目开竣工监管履约协议》；触及配建公共租借住宅的还须与越城区建造和交通运输局、绍兴高新技术产业开发区迪荡新城出资发展有限公司签定《公共租借住宅建造移送监管协议书》。

地块配建的公共租借住宅配建方位应附近小区主进口，机动车位按每套一个地下规范车位，要求就近连片。公共租借住宅的户型面积规范以60-120平方米为主，依照户型要求以套为单位确认，剩下缺乏一套的修建面积按一套核算连同车位同时无偿移送给绍兴高新技术产业开发区迪荡新城出资发展有限公司。公共租借住宅按栋、单元、层、套为序确认(即以“栋”为单位的独立修建为主，缺乏部分由相邻一栋修建按整个单元、单元内从下，向上按层，从西向东补足，整层缺乏时按户补足)，并实施全装饰、制品交房，全装饰规范不低于800元/平方米。