盈利能力领跑行业，2019上半友好集团年佳兆业扣非净利润增速荣登全国四强

9月4日，和讯房产发布“2019上半年房企扣非净利润增速榜”，佳兆业集团（1638.HK）位列第四位。

据榜单数据闪现，2019年上半年，百强房企净利润增速均值达63.1%，2018年这一均值为46.8%，这意味着本年上半年百强房企净利润增速均匀增加16.3个百分点。其间，佳兆业集团凭仗微弱的出售成绩及不断提高的盈余才能，扣非净利润增速高达293.6%。如此高速的增加，首要得益于集团丰盛优质的土地储藏量。

依据半年报闪现，到2019年6月30日，集团本年上半年以旧改供给、招拍挂、收并购等多元化途径择机弥补土地储藏，共取得15个优质项目，新增土储权益建筑面积达246万平方米，深化全国化布局。

佳兆业要点布局大湾区、长三角、华中、华西及环渤海五大城市群。到本年上半年，佳兆业共有土地储藏近2600万平方米，可售货值逾5000亿元。其间，一线和要点二线城市占比到达76%，大湾区占比到达55%，丰盛且优质的“存粮”，无疑为佳兆业赢得了不小的竞赛优势。

旧改方面，据半年报闪现，佳兆业具有近3200万平方米占地面积的旧改储藏（未纳入土储），在大湾区内共有128个旧改项目，包含深圳的88个项目、广州的12个项目及中山的18个项目，可带来近两万亿的货值。

一起，公司方案每年从旧改项目中转化80-100万平方米的土地供给开发。本年上半年，佳兆业就成功转化广州小坪村、上海徐行镇及深圳福田口岸3个项目，合计可售面积73万平方米，可售货值逾404亿元。

未来，跟着深圳建造先行演示城市，佳兆业长时间扎根深圳的优势将进一步凸显，在地产事务板块之外，佳兆业前瞻布局的大健康、大文旅、大消费工业加快推动，与主业的协同格式开始闪现，以航运、文体等老练工业为抓手，在深圳建造社会主义先行演示区中发挥前锋、引领效果。

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