英国房地产交易额超过370亿英镑，英国房产将延续杭州招商银行

英国最大房地产门户站之一Zoopla26日发布，到11月中旬，英国楼市买卖量远高于去年同期，增加达38%，而且其增加气势仍将继续，英国房地产商场迎来12年来最微弱的“圣诞季”。

该门户站房价指数陈述称，因为很多购房者为赶在下一年3月底印花税减免期完毕之前完结买卖，房产商场呈现出微弱的买家需求和活泼的商场买卖，10月份英国全国房产买卖量上升了50%。到11月中旬，英国房地产买卖额超越370亿英镑，为英国自2008年国际金融危机迸发12年来的新高。估计，此番房产买卖量集合构成的商场势能将连续至本年末。

英国中央银行英格兰银行剖析指出，现在房产买卖大幅上涨的商场行情缘于印花税减免新方针。本年7月8日，英国宣告实施印花税限时减免方针，以影响房地产商场复兴，带动英国经济的复苏增加。此方针优惠下，购房者最多可以省下1.5万英镑。

自此，投资人纷繁涌入英国房产商场，房地产销售量继续增加。英格兰银行数据显现，仅在8月就同意了近8.5万笔房产买卖借款。为了可以赶在优惠方针完毕前完结买卖，从房产挂牌到终究售出的天数大大削减，完结买卖时刻创下了49天的前史新低。

英国国家统计局19日发布的陈述称，自印花税新方针发布后，7月至11月单月均匀房地产买卖额显着超越之前12年来任何一个月份的买卖额，彻底可以用“暴升”来表述。与此同时，英国各地房价创下新高，房产均匀挂牌价与新冠疫情爆发前比较，涨幅推高至3.5%，上涨了3万英镑，为2017年12月以来的最高水平。数据显现，10月份英国均匀房子标价达到了32.4万英镑，环比上涨1.1%，同比上涨5.5%。以英格兰区域为首，曩昔12个月上涨了4.9%，而苏格兰区域则以4.3%紧随其后。

该陈述中还指出，“近期房子价格与买卖量双涨或许反映了一系列要素，包含潜在的需求、自新冠疫情以来住宅偏好或许发生的一些改变、以及对房地产买卖税改变的反响。”

英国房产商场专家以为，英国新冠疫情二次全国性封闭或许对楼市发生积极影响，“禁足在家”的人们发现寓居空间缺乏，越来越多的家庭需求更大的空间，用于家庭办公室、游戏室、健身房等。

Zoopla研讨部总监理查德唐内尔(Richard Donnell)表明，“本年对房产商场而言，是过山车式的一年，将以气势微弱的‘圣诞季’完毕。”