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自2018年10月吴向东“离任华润置地”的音讯传出后，四个月间，关于吴向东的去向被传得沸反盈天。2019年2月19日，华夏美好(600340)（SH：600430）正式“官宣”，吴向东任华夏美好(600340)首席执行官（CEO）暨总裁。
录用“靴子”落地后，这位原华润置地的掌门人吴向东为何空降至华夏美好(600340)？成为业内热议的焦点。吴向东作为华润置地的“代表”人物，在曩昔任职的25年中，曾收到过多家企业抛来的橄榄枝，但其一向不为所动，当今又为何进到华夏美好(600340)趟“浑水”？
值得玩味的是，吴向东作为华夏美好(600340)第二大股东安全系的代表人物，在录用中竟也得到了华夏美好(600340)实控人王文学的首肯，这种局势多少显得有些“违和”。那么，吴向东究竟是安全系的“前锋军”仍是王文学的“得力干将”？安全系与王文学之间的这场“比赛”，会对本就“摇摇欲坠”的华夏美好(600340)带来怎样的影响？
众所周知，华夏美好(600340)与“稳中前行”的央企华润置地不同，无论是事务布局，仍是战略规划，这家公司都迫切需要一场严重的革新，“空降兵”吴向东又能否助力华夏美好(600340)摆脱困境？
吴向东空降华夏美好(600340)，老臣孟惊退位
2019年2月20日的深圳，阳光明媚，吴向东安坐在华夏美好(600340)深圳总部的办公室，敞开职业生涯的新征途。在对企业进行雷厉风行革新之前，吴向东空降华夏美好(600340)，究竟是王文学请来的得力干将？仍是安全入主后持续进击的新一步动作？
吴向东离任音讯自2018年10月16日便开端发酵，彼时有媒体爆料称，华夏美好(600340)新股东我国安全(601318)，有意邀吴向东前往华夏美好(600340)担任总裁一职，一起履新的还有CFO俞健及其他人员。
但与此前风闻有所不同的是，华夏美好(600340)在录用公告中着重，吴向东在华夏美好(600340)的董事座位是由榜首大股东华夏控股提名，而非如外界猜想的受第二大股东我国安全(601318)托付进入。
2018年7月10日，华夏美好(600340)发布公告称，控股股东华夏控股与安全财物办理签订了137.7亿元的股权协议，股权转让完结之后，安全旗下的安全资管成为华夏美好(600340)第二大股东。与此一起，安全集团与华夏美好(600340)签署了对赌协议，华夏美好(600340)股东许诺除了三年的净利润报答外，安全还享有董事会具有两个座位等多种权力。鉴于吴向东与我国安全(601318)稳妥董事长马明哲私交甚密，正因而，吴向东的“出山”，曾一度被外界解读为安全对华夏美好(600340)的战略入股。
图片说明：华夏美好(600340)录用吴向东为总裁公告截图
但依照华夏美好(600340)公告所述，吴向东的参加好像也颇受王文学的支持。不过，从华夏美好(600340)内部的职位和事务系统来看，王文学对吴向东的信赖度或较为有限。
当镁光灯聚集在华夏美好(600340)新任总裁吴向东身上的一起，蓝鲸房产了解到，此前担任华夏美好(600340)总裁一职的孟惊虽退居次席，担任联席总裁，但其却守住了王文学最为垂青的工业新城与孔雀城两大事务。
据了解，孟惊在华夏美好(600340)内任职将近20年之久，担任华夏美好(600340)的总裁将近5年时刻。而孟惊也是王文学创业班底的中心人物，从华夏美好(600340)创业之初就跟着一路打拼。跟着孟惊的让位，也意味着华夏美好(600340)王文学的一部分话语权被攫取。
不过，为了避免呈现事务堆叠，吴向东身上背着更多新事务拓宽的任务。蓝鲸房产了解到，未来，由吴向东担任的华夏美好(600340)南边总部，主要是拓宽新的立异事务，前期环绕长租公寓、康养服务、轿车服务等工业集群和才智城市等开展方向。而华夏美好(600340)原有的工业新城和房地产(512200)事务与南边总部事务没有交集。
异地扩张受阻，吴向东能否助力华夏美好(600340)摆脱困境？
别的，值得重视的是，在吴向东到来之前，华夏美好(600340)内部的人事变局早已悄然演出。2019年元旦期间，华夏美好(600340)被爆出裁撤相关事务部门，彼时，华夏美好(600340)一度堕入裁人言论中。据媒体报道称，这场人事调整实践由吴向东主导。
对此，华夏美好(600340)相关人士对蓝鲸房产表明，该说法并不事实，其时吴向东还在华润任职，不可能主导此事。据他介绍说，华夏美好(600340)此次事务调整触及公司总人数2%，归于正常企业的内部结构优化。
在变化多端的人事变局之外，能够预见的是，有着华润置地25年光鲜经历的吴向东，将会在必定程度改动华夏美好(600340)这艘大船的新航道。
一向以来，工业新城是华夏美好(600340)的中心事务。即便在安全入股后的2018年年末，王文学仍旧揭露着重说，工业新城是华夏美好(600340)的中心事务，肯定不能不坚定。
在吴向东就任之际，华夏美好(600340)表明，凭仗现有的工业新城规划建造、工业开展和招商引资才能，加上吴向东所拿手的深耕一线城市和强二线城市打造“住所开发+持有物业+增值服务”的打法，能够为华夏美好(600340)事务翻开一扇估值提高的幻想之门，提上一个新台阶。
而此刻的华夏美好(600340)也亟待一场革新。曩昔一年中，受环京楼市影响，被称为“京津冀大户”的华夏美好(600340)成绩遭受重创。克尔瑞2018年房企出售排行榜显现，华夏美好(600340)的出售流量金额1680亿元，从2017年的职业第9名跌落到第14位。
事务重创下，华夏美好(600340)想要打破环京依靠，经过“南下”战略将“固安工业新城形式”进行全国仿制。据了解，曾占有华夏美好(600340)出售额多半的环京楼市事务占比正在下降。据华夏美好(600340)2018年运营简报显现，2018年全年，其在京津冀区域的出售面积为728万平方米，在总出售面积1502万平方米中，占有五成左右。
可是，华夏美好(600340)尽管是以“固安工业新城形式”发家，但走出京津冀的华夏美好(600340)，却在南边扩张之时遭受不服水土。此前，有挨近华夏美好(600340)的人士对媒体表明：华夏曾经在环京办什么事都顺畅，可是出了京津冀区域，这一套就不必定吃得开了。
对此，华夏美好(600340)相关人士对蓝鲸房产表明，华夏美好(600340)在浙江区域的嘉善工业新城，已成为华夏美好(600340)异地仿制的标杆项目。并且南京都市圈成为华夏美好(600340)布局长三角的榜首队伍。其间溧水工业新城、来安工业新城已当选国家发改委PPP项目典型案例库。但据一位长时间调查华夏美好(600340)的业内人士对蓝鲸房产剖析道，华夏美好(600340)南边区域一向没翻开商场，产城形式并没有做起来。
而反观此次新就任的吴向东，在华润置地深圳总部任职多年，具有很多的资源和影响力，他的加盟，或许必定程度大将处理华夏美好(600340)异地不服水土的难题。
接下华夏美好(600340)总裁一职的吴向东身上承载了解救华夏美好(600340)的希望。但在杂乱的人事变动以及事务整合下，其会与华夏美好(600340)发生怎样的化学反应，全部仍是未知数。
