卧龙地产经营现金流净额下滑9成 -收购亚星化学股吧资产

u003cimgalt=""src="/d/file/20201030/puc4nk4xjfh325.png"/>作为中小地产商，卧龙地产(600173.SH)发布了三季报，公司第三季度成绩回暖，但仍处于下滑通道。尽管前三季度，公司经营活动发生的现金流量净额转正，但同比下滑起伏仍高达89.98%。财物负债率微升《电鳗》注意到，2020年前三季度，卧龙地产经营活动发生的现金流量净额为1.79亿元，相对于上年度末的17.88亿元，同比下滑89.98%。2020年第三季度，卧龙地产新增土地面积3.66万㎡，同比增加100%;公司竣工面积为6.70万㎡，同比削减12.87%。公司房地产项目签约出售面积为6.31万㎡，同比增加66.93%;公司房地产项目签约出售金额为8.60亿元，同比增加53.30%。在房地产租借事务，截止2020年9月30日，卧龙地产清远B区商铺租借面积9970.87㎡，租借率100.00%，1月-9月租借收入72.36万元;清远A区商铺悉数租借，1-9月租借收入42.98万元;天香华庭沿街商铺租借率50.40%，1-9月租借收入20.88万元。从上述财务数据能够看出，第三季度，卧龙地产上述数据呈现大幅改进，但经营活动发生的现金流量净额同比下滑起伏依然较大。收入财物成绩大变脸根据原《股权转让协议》中盈余补偿条款的约好，陈金海、葛坤洪许诺：君海络2017年至2019年的税后净利润数(以归属于母公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为核算根据)，分别为1.3亿元、1.69亿元和2.197亿元。而在成绩许诺期满后，君海络开端成绩大变脸。卧龙地产联营企业经营中，本年前三季度，君海络经营收入3.94亿元，同比下降58.04%，净利润同比下滑140.43%至亏本6635.08万元。主要原因为，君海络新游戏上线延期，老游戏流水下降，一起加大自研产品的研制投入。经2017年1月3日公司第七届董事会第十一次会议审议同意，卧龙地产以5700万元现金购买陈金海持有的君海络6%股权，以1900万元现金购买葛坤洪持有的君海络2%股权。上述收买，卧龙地产终究以收益法的评价定论作为君海络股东悉数权益的评价价值，即君海络2017年04月30日的股东悉数权益的评价价值为16.92亿元，增值率1125.46%。尽管成绩不太抱负，但卧龙地产仍取得股东继续增持。7月18日至9月29日，浙江龙盛经过以会集竞价买卖方法，累计增持了卧龙地产股份779.42万股，占公司总股本的份额为1.11%。到2020年9月29日，浙江龙盛累计持有公司股份7790.6万股，占公司总股本的11.11%。早在2019年9月17日，卧龙地产公告称，浙江龙盛计划在未来十二个月内经过包含但不限于上海证券买卖所买卖系统会集竞价买卖、大宗买卖等方法，以自有资金增持公司股份份额不低于3%，不超越5%(含5%)。