西安金融财贸学院(西昌在线)
在友提交多份资料告发深圳“炒房大V”深房理团伙违规套取运营贷进入房地产商场之后，深圳官方总算作了正式回应。
深圳市住宅和建设局、深圳市公安局、深圳市商场监督管理局、深圳市当地金融监管局深圳市互联信息办公室、人民银行深圳市中心支行和深圳银保监局等部分联合发出了《关于对触及“深房理”的告发事项进行查询处理的布告》，其间指出，为贯彻落实国家有关法律法规规则，实在保护我市房地产商场次序和金融管理次序，有关部分已对“深房理”涉嫌违法违规头绪展开联合查询。
《布告》指出，关于告发反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定目标征集资金用于购房并许诺返还收益，涉嫌不合法集资的行为，处置不合法集资牵头部分会同职业主管部分、监管部分将依法进行查询处置。
《布告》称，关于告发反映的“深房理”唆使炒房人经过招摇撞骗、隐秘真实情况或许供给虚伪证明资料等方法骗得购房资历的行为，一经查实，相关当事人将被列入失期名单并受联合惩戒，住宅建设部分将依法采纳中止运用“购房意向挂号体系”及合同签体系、中止购买或承租保证性住宅、中止公积金告贷资历等办法。
至于最受外界重视的运营贷违规运用行为，《布告》表明，关于告发反映的“深房理”供给“一条龙”服务唆使帮忙告贷人骗得信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部分将归入“避免运营用处告贷违规流入房地产范畴联合排查举动”作为要点头绪核对。
“一经查实，金融组织将依法依约提早回收告贷，并对未履职尽责的金融组织及其从业人员依法依规从严从重处分。对其间帮忙告贷人违规套取信贷资金的中介组织，住宅建设部分将予以依法查办，金融组织一概不得进行协作。”《布告》称。
据《南方日报》此前报导，深房理的具体操作形式是，经过制造假流水获取大额信用卡并套现，联合亲戚朋友告贷凑齐三成首付，剩余七成房款从“深房理”指定小额告贷公司垫资，一次性付清房款后，将房产过户至购买人名下；之后经过注册公司处理运营贷，从银行交换总房款70%的告贷偿还前期告贷，完成三成首付；与此同时处理“装饰贷”等消费类告贷来还月供。如果有更多的钱，能够考虑持续购买下一套房产。如此循环，直到“财政自在”。
《南方日报》指这种形式的危险在于或许涉嫌骗贷，例如其引导和鼓舞粉丝“长时间很多做个人银行流水，到多家银行请求大额信用卡，发起亲朋每人处理几张信用卡以凑首付款”“找公司代开薪酬做‘工薪贷’”“拿房产做运营贷”等都或许是违规行为。
针对“深房理式”炒房，深圳近期也动作一再。
2021年4月2日，深圳三部分下发告诉，依照《我国银保监会办公厅住宅和城乡建设部办公厅我国人民银行办公厅关于避免运营用处告贷违规流入房地产范畴的告诉》要求，深圳市住宅和建设局将协作深圳银保监局、人民银行深圳市中心支行展开避免运营用处告贷违规流入房地产范畴联合排查举动。
而据深圳银保监局此前的数据显现，上一年该局共布置深圳辖内中资银行对15.4万笔、1771.73亿元运营贷事务进行全面排查，选取6家银行会集展开现场查看，查看覆盖率近50%。针对发现的问题，责令银行立查立改，提早回收21笔、5180万元涉嫌违规告贷，叫停危险危险较大的事务，处分违规组织4家，处分问责违规责任人14人次，处分金额算计575万元。
以下是布告原文：
深圳市住宅和建设局深圳市公安局深圳市商场监督管理局深圳市当地金融监管局深圳市互联信息办公室人民银行深圳市中心支行深圳银保监局关于对触及“深房理”的告发事项进行查询处理的布告
近期，有民告发“深房理”存在违法违规炒房行为。为贯彻落实国家有关法律法规规则，实在保护我市房地产商场次序和金融管理次序，有关部分已对“深房理”涉嫌违法违规头绪展开联合查询：
一、关于告发反映的“深房理”唆使炒房人经过招摇撞骗、隐秘真实情况或许供给虚伪证明资料等方法骗得购房资历的行为，一经查实，相关当事人将被列入失期名单并受联合惩戒，住宅建设部分将依法采纳中止运用“购房意向挂号体系”及合同签体系、中止购买或承租保证性住宅、中止公积金告贷资历等办法。
二、关于告发反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定目标征集资金用于购房并许诺返还收益，涉嫌不合法集资的行为，处置不合法集资牵头部分会同职业主管部分、监管部分将依法进行查询处置。
三、关于告发反映的“深房理”供给“一条龙”服务唆使帮忙告贷人骗得信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部分将归入“避免运营用处告贷违规流入房地产范畴联合排查举动”作为要点头绪核对，一经查实，金融组织将依法依约提早回收告贷，并对未履职尽责的金融组织及其从业人员依法依规从严从重处分。对其间帮忙告贷人违规套取信贷资金的中介组织，住宅建设部分将予以依法查办，金融组织一概不得进行协作。
四、关于执法查看中发现的“深房理”涉嫌虚伪广告行为，商场监管部分将根据《广告法》等法律法规查办，现在，该案正在查询处理中。
五、关于“深房理”经过其大众账号、谈天群组发布虚伪不实信息的行为，一经查实，信部分将依法依规采纳暂停相关账号服务或关停相关账号等处分办法。
六、关于查询过程中发现的涉嫌犯罪头绪，将移送公安机关依法处理。
相关查询处理结果，将第一时间向社会发布。
特此布告。
深圳市住宅和建设局
深圳市公安局
深圳市商场监督管理局
深圳市当地金融监管局
深圳市互联信息办公室
我国人民银行深圳市中心支行
我国银行稳妥监督管理委员会深圳监管局
2021年4月8日
(作者：吴抒颖修改：张伟贤)