房租复苏，尤其是对老年人和高各个行业的龙头股票收入者而言

十年行将到来，依据最新数据，咱们将以租金需求上升的方法进入市场。

自2010年以来，房客的数量跃升了900万以上。租房者现在占美国一切家庭的34%，是自1960年以来的最高份额。

房客人口的增加也超越了具有房子的美国人。依据人口普查数据，曩昔十年来，租房家庭增加了9.1%，而房主家庭仅增加了4.3%。

来自公寓渠道RENTCafe的剖析标明，曩昔十年来，租金在高收入的美国人(年收入超越15万美元)和晚年人中越来越受欢迎。自2010年以来，高收入房客的数量增加了157%，而60岁以上的房客的数量陡增了32%。

依据RENTCafe的伊琳娜·卢帕(Irina Lupa)的说法，这种趋势预示着美国人与住宅之间的“联系”发生了改变。

她说：“虽然经济衰退迫使许多人因必要而租房，但随之而来的经济扩张，以及对家庭和房子一切权的情绪改变，导致按租家挑选的人数上升。” “租房率全面提高，从年青家庭到晚年人，从城市核心到市郊，许多美国人现已不再具有房子了。”

全国房子具有率现在为64.8%，低于十年头的67.1%，与90年代中期的水平差不多。房子一切权在2004年到达鼎盛时期，其时到达69.1%的峰值。

虽然曩昔十年来房价上涨了31%，但租金却上涨了更多，自2010年头以来上涨了36%。现在的全国租金大约为每月1,500美元。

不过，这并没有阻挠租金的复苏。实际上，在曩昔的10年中，有20个城市从具有住宅的大都转向了租房的。改变最大的是俄亥俄州的托莱多，当地的房客份额从人口的40.9%跃升至人口的50.2%。在邻近的代顿，房客占一切家庭的56.5%。

以下是进行交流的其他一些城市：

租借大都城市

这张图表显现了在… [+]美国人口普查局和RENTCAFE的数据礼貌下，从具有住宅的大都转向具有租借的大都城市。

从数量上看，曼哈顿是全美最大的租房者，占77%。新泽西州的纽瓦克市和康涅狄格州的哈特福德市仅占75%的股份。