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4月15日，国家计算局发布3月70个大中城市产品住所销售价格改变状况。数据闪现，70个大中城市中，产品住所销售价格环比下降城市个数削减。其间，一线城市新房及二手房房价环比涨幅虽略有回落，但已接连3个月维持正添加。二线新房房价与上月相等、三四线环比降幅收窄。

专家标明，跟着多地房地产方针调整优化，3月二手房降价城市数量显着削减。

一线城市二手房价涨幅环比回落

国家计算局发布的数据闪现，3月份，一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点，一线城市二手住所价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建产品住所销售价格环比相等，与上月相同，二手住所价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

我国证券报记者整理数据发现，3月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市数量较2月微增至29个，二手房房价环比上涨的城市数量大幅添加至21个。新建产品住所和二手住所销售价格环比下降城市别离有38个、45个，比2月别离削减2个、12个。

“跟着近期多城调整楼市方针，商场决心取得必定修正。”诸葛找房数据研究中心高档分析师陈霄标明，3月新房、二手房上涨城市数量止降转升，其间二手房体现愈加杰出。一起，新房、二手房价格跌幅双双收窄。这一系列改变标明年头以来多地因城施策的方针行动成效初显。估计接下来商场将会继续修正。

广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉称，多方面信息标明，楼市企稳上升确实定性增强。

方针作用继续闪现

业内人士估计，下半年房地产方针调控的作用将更充沛闪现，商场修正的大趋势根本建立。

“估计二季度楼市仍在低位徜徉。”李宇嘉称，大部分城市二手房房价还在跌落，加上疫情重复对看房买房的影响较大，二季度或仍是楼市筑底期。展望下半年，方针作用将进一步闪现。

贝壳研究院首席商场分析师许小乐以为，外部环境会延伸商场修正过程，但商场修正的大趋势根本建立。估计住宅需求将逐渐开释。

华夏地产研究院计算，挨近20城在4月以来发布了不同力度的房地产宽松方针。专家以为，后续热门城市市郊板块存在进一步优化空间。