南京高层次人才买商品房服务细则出台：限购一沪深300指数基金排名套 5年内不得转让

1月16日，南京市发布《南京市高层次人才购买产品住宅服务作业方法》，清晰高层次人才购买产品住宅须自己购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。

高层次人才买产品房服务细则出台！限购一套！5年内不得转让

前不久，南京刚刚发布了2018年市委一号文件的配套文件《关于进一步加强人才安居作业的施行定见》，提出高层次人才来宁买首套房可不受户籍约束，公积金最高可贷120万元。

那么终究哪些算高层次人才？高层次人才无条件不限购吗？买房怎么请求？我们重视的细则今日出炉。1月16日，南京市发布《南京市高层次人才购买产品住宅服务作业方法》，清晰高层次人才购买产品住宅须自己购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。

高层次人才包括哪些人？

“我算是高层次人才吗？”很多人会首要问这个问题。

依据方法，本方法所称的高层次人才包括五类，第一类为《南京市人才安居方法》中的A、B、C类人才；第二类为政府要点引入企业中的中心团队成员；第三类为新式研制组织中的中心团队成员；第四类为高校和科研院所中相当于A、B、C类的人才；第五类为经市政府确定的其他高层次人才。

方法中还十分清晰，这五类高层次人才，有必要自己、爱人和未成年子女在本市无住宅，且与用人单位签定一年以上劳动合同或录用文件，方可提出购房请求。两个条件缺一不可。

购房请求的流程是这样的！

此次方法中清晰了高层次人才购房请求的流程。

各类人才、单位经过信息系统向市人才安居办提出请求，其间：第一类和第四类人才中A类人才由市委组织部进行审阅，B、C类人才由市人社局进行审阅；第二类人才由其单位地点区人才安居办审阅并报经区政府承认；第三类人才由市科委进行审阅；第五类人才由市人才安居办进行审阅。

市房产局会同相关区政府，结合当时新建产品住宅的上市状况，优选部分房源供给高层次人才。每个项目筹措的房源原则上不超越其请求上市销售量的10%，上市销售量超越500套的份额不超越6%。该部分房源不列入公证摇号售房规模。

市人才安居办依据审阅成果向市国土局出具作业联络单，由市国土局担任开具电子购房证明、处理相关手续。高层次人才购买产品住宅采纳抽签方法选房。

限购一套且5年内不得转让

此前，在南京市出台的《关于进一步加强人才安居作业的施行定见》中清晰提出，支撑高层次人才购买产品住宅，在本市无住宅、购买首套房的，可不受户籍约束。

此次细则中对高层次人才首套房不受户籍约束进行了细化，规则高层次人才购买产品住宅须自己购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。

购房履行实名制要求，认购后不得更改购房人名字。合同存案后买卖双方需解除合同的，所退房源优先供其他高层次人才购买。