财智家庭理财(财智8官方手机版下载)
之前我从前宣布了市场经济规律、金融三规律，今日来谈一谈理财规律。
规律一：GDP增速和实在通胀率决议资金本钱和理财收益水平，社会安全收益水平会向两者均值挨近并为金融机构留出赢利空间，安全的理财方法跑不赢实在通胀，许诺年收益率能超越GDP增速和实在通胀率之和的出资理产业品都是圈套，在资金持续涌入下有危险的理财方法也有或许取得高收益。
规律二：各种理财方法的规划包含了利益分配规矩，融资者会想尽办法降低本钱，尽最大努力完成能够不还钱或许给出低利息，经过合同和规矩规划让顾客承当危险。
规律三：在预期出资收益高或许状况紧急的状况下，资金运用者会许诺远高于安全收益水平的利率，可是实行状况取决于终究盈余和运用者的良知。
理财指的是对财政（产业和债款）进行办理，以完成产业的保值、增值为意图。在现实生活中，银行存款、国债是最为常见的理财方法，两者安全保本，规矩简单明了，收益安稳。
稳妥也是常见的理财方法，可是理财型稳妥实在收益率低，保证又十分有限，形同鸡肋。一些稳妥从业者或银行职工为了提成会夸张收益，误导顾客。
2021年之前有银行保本理产业品，可是现在根本没有了，收益又不是很高，赔本危险完全由顾客承当。至于黄金、外汇、信任、基金、股票等，危险更高，命运好能有高收益，命运欠好本金亏本八成。至于期货，关于普通人来说与其说是理财，不如说是赌博，本金瞬间亏光最为常见。
国内缺少安全安稳并能持续跑赢通胀的理财方法，因而在曩昔的二十多年里买房成为居民家庭重要的理财挑选。在银行大力扶持下，天量资金进入楼市，开发商负债高企，居民炒房盛行，2015年之前买房的都跑赢了实在通胀，2016年及之后买房的即便账面浮盈也八成没有机会离场了。只要将天量资金锁定在楼市，才干防止史诗级通胀的产生。
GDP增速能够理解为整个社会赚取添加的速度，实在通胀率则代表着多印了多少钞票，钱银购买力的价值降低程度。在两者一起效果下，决议了社会安全收益水平。在GDP增速挨近8的年代，安全的年收益水平大约是6%，当增速降至6年代，则安全的收益水平向着4%挨近。
这儿需求留意的是，CPI是通胀的重要目标，可是并不能代表实在通胀，国内最大的通胀是房价涨幅，而之前房价涨幅并未在CPI中得以精确体现，实在通胀被轻视了。
当房子成为出资品和很多家庭的理财挑选时，房子的金融特点增强，楼市的体现就会走出股市的曲线，有波峰就会有波谷，仅仅周期更长。房企能够经过银行告贷、上市融资、股权质押、海外借债、发行企业债、跟金融机构协作打造理产业品、运用商票、民间假贷等手法融资，不断扩展杠杆，炒房客们也能从银行取得足够资金。这个阶段房价持续上涨，买房就能跑赢实在通胀取得高收益，2021年之前高价出售的都能落袋为安将浮盈变为实在收益。
银行存款规矩清晰，50万元以内有存款稳妥制度兜底，利率清晰。国债安全性最高，利息年付，值得信任。除了单个银行存款被内部职工移用、偷盗，或许存款时被诱导买成了稳妥、理产业品，绝大多数存款都是十分安全的。
银行拿到存款后，除了上交央行少数存款准备金，剩余的自然是用于放贷。拿到告贷的企业或许个人会将这笔钱支交给其他个人或企业，因而这笔钱终究仍然会回到银行，银行会持续放贷，依此类推，这便是钱银乘数。相同一笔钱，几经易手后多家银行都能获益，而告贷利率也高于存款利率。以房贷利率5.60%为例，活期存款利率只要0.35%，一年期存款1.75%，两年期2.25%，三年期也才2.75%，银行赢利空间巨大。
稳妥是值得一提的理财方法，不管是业务员仍是银行的职工，推销时都会宣称收益率比定期存款高，可是不会把这句话写到合同里，合同里则是有误导性的最高收益和最低收益，最低收益近乎于零，他们也不会说提早支取会丢失多少本金。经过理财型的稳妥，稳妥公司取得了超低本钱的资金，能够到资本市场无事生非，进一步扩展商业地图。
各种银行理产业品、信任、期货、股票、基金、黄金等等，规矩规划清晰，危险根本由顾客承当，金融机构都能从中收益。公司上市融资，也是为了取得低本钱的资金，股票换成钱，股票跌到退市也不必还，大股东们还能够减持套现，取得运营公司数十年也赚不到的钱。
一些公司和个人也会规划某些理产业品或项目，以高收益为钓饵，实践或许没有实在项目，或许爽性拿后来出资者的钱作为前面人的利息。什么时候入局的人少了，游戏玩不下去了，直接卷钱跑路。
当一些项目回报率高或许资金链极度严重时，企业和个人为了应急，会用远高于银行告贷的利率借钱。假如项目成功，赚到了钱，利息和本金都有或许正常拿到，可是当告贷者项目失利或许不愿意还钱时，不光利息拿不到，本金也有或许要不回来。
这便是理财三规律，规矩决议收益，高收益多是圈套。
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