创口碑最好证券开户四个月新高！美国月新房销售量增长.5%至74万套

美国8月新房出售增幅超越预估，触及四个月高位，标明跟着修建商逐渐处理积压的问题，需求正在企稳。

周五发布的数据显现，继7月份经向上批改的72.9万套后，新建独立屋的年化出售量添加了1.5%，到达74万套。经济学家的预期中值为71.5万。

虽然潜在需求仍然微弱，但由于供给链不稳定以及劳工缺少，修建商难以完结订单。8月出售添加遭到未开工房子数量添加的推进，标明未来几个月修建活动将坚持微弱。

数据显现，新房出价格格中值坚持在创纪录的39.09万美元。在8月份售出的房子中，约有22%的价格在50万美元至74.9万美元之间，9%的价格在75万美元以上。

到8月底，共有37.8万套新房待售，为2008年10月以来最多。虽然其间超越四分之一的项目没有开工，但竣工和在建项目的数量有所添加，标明在整理修建商积压的项目方面取得了必定的发展。依照现在的出售速度，将需求6.1个月的时刻完结新房的供给，而7月份则为6个月，年头为3.6个月。

本年早些时候，运送瓶颈和投入本钱的上升阻止了Lennar Corp(LEN.US)和KB Home(KBH.US)等修建商的项目，并推进了房价的上涨。

Lennar Corp执行主席Stuart Miller在9月21日的财报电话会议上称：“土地和修建的供给链都遭到了很大的压力，这种状况将继续到第四季度及今后。”

Miller表明：“该职业将无法经过添加产值来敏捷补偿供给缺少的问题。因而，咱们估计商场将在很长一段时刻内坚持当时平衡状况，或许应该说是不平衡的状况。”

虽然如此，木材价格在本年早些时候因疫情引发的供需不匹配而飙升之后，现在现已回落。全美住所修建商协会周一在一份陈述中称，9月房子修建商心情指数五个月来初次上升。

虽然典当借款利率处于前史低位，但一些潜在买家在高房价面前望而却步。在最近的一项顾客查询中，只要29%的受访者说现在是买房的好时机，这一份额不到本年早些时候的一半。