降价银行投资理财抢收又现零首付，郑州楼市“跳水”？

u003cstrong>二手房量提价跌已成定局u003c/strong>“搭档们都出去外拓了，现在首要做新房事务，假如你在上有看中的二手房，我能够带你去看。”关于来访的客户，郑汴路上一家二手房门店工作人员表明，“二手房现在确实难卖，首要问题是买方和卖方都在张望，只需卖方能让价，买房的其实也有。”坐落农业南路邻近的一家21世纪不动产店长也表明，“店面周边小区上一年9月份二手房成交价在21000元/平方米左右，本年挂牌均价19500元/平方米，成交价格还要再低一些。”据诸葛找房数据计算，2020年9月郑州二手房均价为14532元/平方米，房价同比上一年每平方米下降343元，现已连降24个月。一起，郑州现在二手房供应量适当巨大，挂牌总量为101827套；9月份，郑州二手房去化总量为7654套，8月为7701套，现在存量消化周期仍在1年以上，处于前史高位。另一方面，郑州二手房商场出现显着量提价跌状况。“从与新房价格比照来看，郑州二手房价格根本上掉至2017年以来最低值。”郑东新区某二手房中介机构负责人表明，“现在降价出售的卖家现已成为大多数，市面上二手房价格与其周边新房比较根本不存在倒挂状况。”一位来自券商研究机构的房地产职业分析师以为二手房商场冷却有三方面原因：一是商场全体导向影响，导致张望心情加剧；二是税费方针，尤其是不满五年差额税，导致购买二手房本钱添加；三是限购原因，许多家庭不再具有购买资历。在他看来，郑州作为华夏城市群龙头城市又是省会城市，旺盛需求一向存在，房价会坚持健康安稳态势，二手房也不会有太大动摇；对购房者而言，由于配套老练和显着方位优势，品牌房企二手房社区也不失为一个好的挑选。u003c/p>