广州楼市以价换量降字当头青海油田吧 有买家一口气买下三套

信息时报讯(记者 罗莎琳)昨日是端午小 黄金 周第一天，受楼市下行压力影响，不少楼盘推出特惠单位以尽量跑货。业内人士表明，调控方针没放松情况下，开发商资金链趋紧，以价换量趋势必然会进一步扩展。 有买家一口气买下三套 据悉，多个楼盘在端午小黄金周前...

信息时报讯(记者 罗莎琳)昨日是端午小黄金周第一天，受楼市下行压力影响，不少楼盘推出特惠单位以尽量跑货。业内人士表明，调控方针没放松情况下，开发商资金链趋紧，以价换量趋势必然会进一步扩展。

有买家一口气买下三套

据悉，多个楼盘在端午小黄金周前提早开盘或推新。据记者不完全计算，上周末至少有9个楼盘开盘或推新，首要会集在番禺、南沙、增城等地，市中心也有公寓产品开盘。端午期间，开发商持续以价格优势招引买家。

坐落银河公园邻近的华景里昨日举行了珠江会新起航暨显贵服务中心开幕活动，招引不少老业主光临。开发商乘机推出部分一口价单位。特价单位为45平方米LOFT一房公寓，一口价150万，单价3.4万元/平方米，而之前LOFT公寓均价在3.8万元/平方米。出售人员泄漏，因为不限购且价格低了数千元，有业主一口气买了三套。

无独有偶，新黄埔区的水韵翔庭昨日推出140套洋房新货，户型包括72平方米的两房和80~107平方米的三房，折后精装均价为1.1~1.4 万/平方米，比此前吹风价低了1000元。到到昨日下午4点，该盘80平方米左右的三房仅剩低楼层单位，90平方米以上三房还有不少可选。此外，坐落金沙洲的深业江悦湾昨日推出一批81~95平方米三房，毛坯均价1.35万元/平方米，较去年3月一期开盘均价1.5万元/平方米，降幅达1500元。而增城的尚东阳光推出10套特价房源，给出闪购8折促销优惠。

楼市逐渐进入买方商场

据搜房数据监控中心计算，端午假日(5月31日~6月2日)广州十一区共有8个楼盘推新，其间5个为市郊盘。推新住所产品户型完全，以刚需两三房为主。从区域来看，市郊盘仍然维持着推新活泼的趋势，市区盘黄埔、萝岗(新黄埔区)占有3席。广州楼市行将进入下半年推盘顶峰，下月估计推新47个楼盘中，有30个楼盘推出优惠，占63.83%，再次改写年内新高。

满堂红商场研讨部高档司理周峰表明，楼市现在逐渐进入买方商场，故发展商不可能不急。开发商向银行借的开发借款需求归还，房子有必要赶快卖出去。现在仅有能做的便是尽可能找更多客户，尽量把部分朝向景象不算太好的单位降价招引客户。端午节行情跟五一节差不多，没有太多新意，以价换量趋势必然会从市郊蔓延到近市郊 。他还表明，近期遭到一手楼市的影响，二手楼价也都在降。市郊放盘价比春节前下降9%～10%。近市郊放盘价比春节前下降6%～8%。