开发商悬赏千万元寻240斤长泰国际金融大厦出租黄金背后 崩盘的地产项目

杨浩波在海口黄金地段开发的阳光巴洛克广场项目。

杨浩波以为，苟小荣是压垮他及其房地产项目的终究一根稻草，并有可能让其深陷囹圄。

中房报记者陈标志丨海南报导

“是我写的，都是现实。”4月28日上午，海南阳光巴洛克实业有限公司原法定代表人杨浩波向我国房地产报记者予以承认。

在此的前一天，上广泛流传着一篇《赏格1000万元搜集120公斤黄金头绪》自媒体文章，杨浩波以实名方法发布“赏格公告”：只需有人能供给120公斤涉案黄金头绪，并找到这批黄金，将实现1000万元赏金；找到一部分，将按份额实现。

地产商杨浩波为什么要赏格1000万元搜集头绪？这120公斤黄金背面终究有着怎样的故事？记者经过实地造访、当事人叙述、归纳相关收效判（裁）决法令文书，试着向外界揭开一位海南地产商从风景无限到下跌的全过程。

现年56岁的杨浩波来自四川南充市一个贫困家庭。1988年海南建省办经济特区，杨浩波从内地来到海南营生，从开端的码头搬运工干起，发迹于承揽建筑工程，终究成为海南房地产界一名亿万身家的开发商。杨浩波在海南海口市、定安县等地均开发有房地产项目。

杨浩波的人生走向下跌从遇到“公安处长”苟小荣（已被判刑）开端。两名人生轨道本来平行的人，因为一次偶尔时机交集。苟小荣从到杨浩波项目购房开端，两人逐步熟络。一开端，自称“海南省公安厅治安总队处长”的苟小荣确实为杨浩波办成了几件小事，但在后来的请托中，苟小荣经过3个“维度”，将开发商杨浩波骗得皮开肉绽——项目和谐费、帮领导装饰别墅、摆平媒体等各种名字，从杨浩波公司及其个人处骗走上亿元资金。

据苟小荣相关刑事裁（判）决书载，被告人苟小荣犯欺诈罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人悉数产业；欺诈被害人杨浩波50万元及欺诈海南阳光巴洛克实业有限公司10060.5038万元应依法返还，不合法孳息934.5333万元应予以没收，上交国库。

苟小荣虚拟“公安厅治安总队处长”身份，令开发商杨浩波坚信无疑，并自此深陷被欺诈泥潭。苟小荣欺诈所得上亿元，用于购买房产、豪车、包养情妇，以及个人其他浪费。其间，欺诈的4058万余元购买了120公斤黄金，但现在这批黄金不知所踪。

杨浩波以为，苟小荣是压垮他及其房地产项目的终究一根稻草，并有可能让其深陷囹圄。那么，杨浩波及其企业是怎样被压垮的？

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结识公安厅“苟处”

债权人现在在苦苦撑着项目，企图盘活。

在海口市世贸片区一家颇有名望茶艺馆门前，一名40岁左右的中年男人从一辆银色的尼桑车下来，他手里拿着自带的茶叶，踱着方步走进了茶艺馆，习气性地选了一个靠旮旯的方位坐下。

这名男人是这个茶艺馆常客，男人自称姓“叶”。茶艺馆女服务员依男人自称敬称他为“叶总”。让服务员形象深入的是，与其他客人不同，“叶总”每次来喝茶时都要用自带杯子、茶喝茶；尽管他着便装，但带有公安标志的皮带扣很是显眼。

在茶艺馆女服务员看来，这名“叶总”显得有些“特殊”：他喜爱专找最旮旯的方位落座，言语并不多，平常也很少有人陪他一同喝茶；他仅有的喜好便是拿出手机玩游戏，有时也用微信与别人谈天。他不喜爱服务员过多打扰他，更多的时分是一个人静静地坐在那里。在服务员形象中，从茶艺馆2008年开业至2013年末，“叶总”简直每天都要来。

在服务员形象中，“叶总”喝茶时也会有一名胖胖中年男人前来陪他一同喝茶，一副忠诚而又小心谨慎的姿态。茶艺馆服务员习气叫他“杨总”，但私下里也恶作剧称他为“杨胖胖”。与“杨胖胖”喝茶聊作业时，“叶总”是肯定不让服务员接近的。

喝完茶后，“叶总”驾驭一辆银色的尼桑小车单独脱离。

其实，“叶总”并不姓叶，其实在姓名为苟小荣，“杨胖胖”便是海南阳光巴洛克实业有限公司的法定代表人杨浩波。关于苟小荣，杨浩波从不直呼其名，称其为“苟处”。

据杨浩波回想，他第一次见到苟小荣是在2008年一次四川老乡集会上。尽管互相一同参与老乡集会，但往后两人并没有太多往来。

直到2009年上半年，苟小荣开着一辆皮卡车来到杨浩波开发的海口阳光巴洛克广场房地产项目。该项目坐落原海口玻璃厂原址，是当地政府旧城改造的重点工程之一，亦是海口市秀英区的老商业区中心。在30亩拆旧地块上，杨浩波开发了商业和住所，除了安顿原玻璃厂300余户老住野外，剩余的房源对外出售。

从购房开端，杨浩波与苟小荣联络才算逐步熟络起来。苟小荣称其是在海南省公安厅上班，任“厅治安总队处长”，在公安系统有许多资源，能够和谐处理许多问题。后来，杨浩波也托苟小荣办了几件小事，成果令其很满足。

关于苟小荣“公安处长”身份，杨浩波私下里也向当地某派出所的一名副所长求证。这名副所长告知杨浩波，苟小荣从前代表公安厅到该派出所检查过作业。

为此，杨浩波对苟小荣“处长”身份坚信不疑。苟小荣也成为杨浩波公司“座上宾”，苟小荣若约喝茶，杨浩波随叫随到。

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“上圈套的地产商”

巴洛克建筑风格规划的项目能否终究盘活？

2010年头，与海口玻璃厂员工安顿房项目一墙之隔的海南省化肥厂计划进行改造。杨浩波有意做这个项目开发，但又怕凭一己之力拿不下该项目。所以，他想到了“三头六臂”的“苟处”。

2010年1月中旬的一天，两人在喝茶谈天过程中苟小荣说他能够出头找领导帮助拿下这个项目。但苟小荣提出要给他500万元活动经费。出于对苟小荣信赖，杨浩波表明同意。

2010年1月22日，杨浩波依照苟小荣指定的账户组织专人转账了500万元。我国房地产报记者了解到，这笔500万元费用在杨浩波公司账面上记载用处为“处理化肥厂安顿费备用金”。

据侦办机关后来查验，该500万元到账当天，苟小荣将其间70万元转账至其一名亲属账户，余下的430万元存至其个人账户，占为己有。

杨浩波不仅在海口开发房地产项目，其在海南定安县等地也有项目。作为海南本地的一家民营房企，杨浩波手头资金也十分紧缺。为处理资金短缺问题，杨浩波也经过民间假贷等举债方法，四处高利息筹集资金。

公司资金紧张的情况杨浩波也跟苟小荣提及。苟小荣说他能够从外面借钱给杨浩波，月利息5分。几天后，苟小荣“借”来了475万元给杨浩波运用，扣除当月25万元利息后，告贷金额算作500万元。杨浩波为苟小荣出具了借单。

上述500万元告贷是苟小荣欺诈的第一个“维度”。后来现实证明，杨浩波并没有拿下一墙之隔的化肥厂员工保证房项目，化肥厂两任担任人均证明“没有见过苟小荣来联络、洽谈，没有任何人代表巴洛克公司和我进行商谈”，他们也不认识苟小荣。

案子审理机关确定，被告人苟小荣将骗得的500万元“就事费”，以告贷方法转借给杨浩波公司。后经判定组织判定，杨浩波公司为这笔告贷共支付了不合法孳息多达934万余元。

第二个“维度”欺诈，便是杨浩波出资为苟小荣装饰别墅。苟小荣谎报其替一领导装饰别墅，碍于苟小荣“公安处长”身份，杨浩波雇请了装饰工人为其装饰别墅，并为此支付了50万元材料款和装饰费用。现实上，该别墅房产登记在苟小荣家族名下，苟小荣及其家人也在该别墅实践寓居。

第三个“维度”欺诈，是苟小荣要替杨浩波“摆平”媒体。这次欺诈金额巨大，也是压垮杨浩波及其公司的终究一根稻草。

据了解，2006年至2009年，杨浩波与别人因在海南儋州合作项目而发生经济胶葛。合作方使用手中把握的依据，向有关部门告发海口阳光巴洛克广场项目存在违建。后因为该告发没有什么作用，告发人将违建事宜转而向当地媒体投诉告发。

杨浩波忧虑媒体一旦对该项目违建事宜揭露报导，给项目和公司形成严重负面影响。苟小荣得知此过后，谎报能够经过联络替杨浩波处理违建告发事宜，包含“摆平”告发人及媒体。以此为由，苟小荣屡次向杨浩波索要就事费用。

据办案机关查验，2009年2月至2013年8月，杨浩波公司经过银行转账给苟小荣7295万元作为就事费用。就在杨浩波公司资金来源干涸的情况下，苟小荣又以其已垫支就事经费为由，连续让杨浩波出具了4794万余元借单。

但苟小荣并没有帮杨浩波摆平告发人及媒体。当地一媒体对该项目违建事宜揭露报导后，有关部门介入查询，对项目违建进行了处分。苟小荣也没有摆平告发人，而是两边自行经过法令诉讼途径处理了互相的胶葛：依据法院裁决，杨浩波退还了告发人900余万元本金及违约金。

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项目崩盘债款缠身

苟小荣欺诈案庭审现场，本次庭审继续了3个多小时。

2014年10月，苟小荣涉嫌不合法吸收大众存款违法被海口市警方刑拘；同年11月，苟小荣因涉嫌欺诈罪被海口市检察机关批捕。

2020年3月，海南省高院对苟小荣犯欺诈罪一案作出终审裁决书，驳回苟小荣上述，维持原判。即口市中级人民法院于2018年7月作出的刑事判定书，确定被告人苟小荣犯欺诈罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人悉数产业等。

案发前，苟小荣实在身份为海南省看守所一名主任科员，并非“海南省公安厅治安总队处长”。在2009年至2013年末期间，苟小荣经过欺诈手法，共欺诈杨浩波及其海南阳光巴洛克实业有限公司资金超亿元，其间动用4058余万元购买了120公斤黄金，其他不合法所得用于购买房产、豪车，包养多名情妇及其他浪费。

在苟小荣的刑事判（裁）决书中，有多处“购买120公斤黄金”记载，其间在一份“产业清单”中也有120公斤黄金“未扣押到”记载。至今，这批黄金仍去向不明。

“杨浩波在海口和定安均有房地产项目，因为资金链断裂导致他的项目终究崩盘。”4月28日上午，一名据守在项目的债权人告知我国房地产报记者，杨浩波及其公司早在2011年前后就资金紧张，四处高息举债，拆了东墙补西墙，“苟小荣终究完全掏空了杨浩波，加快了海口与定安两个项目崩盘。”

据了解，只要小学文化的杨浩波自幼家贫，早年做过煤矿工人。1988年海南建省办经济特区，杨浩波从内地来到海南，从码头搬运工做起，后因承揽建筑工程而逐步发迹。有知情人士称，杨浩波出手阔绰，也热心社会公益事业，其在汶川大地震时还以个人名义捐出数目不小的善款。

但亿万身价的杨浩波在进军房地产项目开发后，明显“不服水土”，终究在“公安处长”面前倏然倒下。

上述知情人士告知记者，早在2010年前后其与山西的四五个老板一同，借出数千万元给杨浩波的项目做开发，到现在前前后投入了两三亿元；但到2013年前后，杨浩波项目就完全不行了。“他的债权人多达五六十个，触及100多个诉讼官司，许多买了房的人却拿不到房产，他至少在外面借了10亿元外债，项目全卖了都还不清债款。”该人士告知记者。

2017年，杨浩波的公司不得不改变法定代表人。在当地有关部门的帮忙下，项目成立了“债权人委员会”，于2017年再次发动项目运作。“我都在项目上据守了8年”，上述知情人士表明，尽管项目发动十分困难，但现在发展还算顺畅。

杨浩波因涉嫌犯合同欺诈罪于2014年7月被定安警方刑拘，同年8月被拘捕。因为杨浩波患有脑梗等疾病现在处于取保候审。2018年11月，海南省一中院对杨浩波涉嫌犯合同欺诈罪一案作出判定，以为杨浩波无罪。现在，海南省高院将该案发回重审。

“是我写的，都是现实。”4月28日上午，杨浩波向记者承认，赏格1000万元搜集120公斤黄金头绪便是他自己的主意，如果能找到也能归还一些债款。他还称，依照现在的商场黄金价格，120公斤黄金早已不是最初的4000多万元，“那么重的宝贵金属，真是需求有个当地寄存，说找不到是不可能的。”