双十一套中国银河证券股份有限公司路？先涨价300万再降价00万 上海一豪宅火了

近期，上海一豪宅降价800万招引很多看房者。值得注意的是，本年5月，该豪宅曾提价1300万，现在降价800万，敏捷充上微博热搜，不少友吐槽，这是学双十一套路。

上海一豪宅降价800万招引很多看房者

据《周到上海》 近来，上海徐汇滨江的百汇园很火，因有一套房降价800万元，招引了很多购房者看房。

在链家上，百汇园有一套挂牌房源。该二手房是一套约264平方米的底楼复式，据中介泄漏，当下的挂牌价是3380万元，9月的挂牌价是4180万元，上星期刚刚下调800万元。

据《周到上海》，此套坐落小区中心方位的底楼复式确实相对于年中时的报价降价800万元，这套房子地下一层有80多平方米，一楼180平方米左右，并没有宅院，窗外便是小区绿洲。

“我这套房子是整个小区单价最廉价的了，比二期那套一楼还低一些。”房东爷叔仍是很诚意想要卖房，他表明，降价的原因之一便是考量了小区其他二手房，所以要有价格优势，比另一套要廉价。

房东爷叔表明这套房是自己的仅有，所以税费廉价。

据中介小哥泄漏，百汇园该房东降价天然招引了大批看房人，一天都要招待三四批，不过，客户们还在张望，期望能有更大空间。

本年5月曾提价1300万

不过，据中介介绍，这套房价格从上半年的2880多万元上涨到4180多万元，现在又降价800万元。

也便是说，这套房本年上涨了500万。而即便降价800万元，房东爷叔也还能盈余不少，据泄漏，爷叔买入房价不到1000万元，假如以到手价3380万元核算，也能挣了2000多万元。

当然，也有人感叹降价800万仍是买不起。

上海房价确实降了

而近来，国家统计局发布的2021年10月份70个大中城市商品住所销售价格变化状况统计数据。数据显现，70个大中城市商品住所销售价格环比整体连续略降态势，同比涨幅继续回落。

其间，上海房价格继续跌落。据测算，10月份，上海新建商品住所销售价格环比上涨0.1%，二手住所销售价格环比下降0.4%。

上海华夏地产商场分析师卢文曦表明，上海10月新房成交数据尽管比9月有所上升，但商场心情进一步降温。体现在第四批认筹触发积分的项目份额上和前一批比较一切下降，现已不到50%。“当月商场成交以初次改进产品为主，因而签约速度比较快，加上商场供应康复到相对正常节奏，协助成交康复正常。10月新房成交面积到达92万平方米，也回补9月份部分亏空。根据成交产品结构上没有太多变化，因而房价出现微幅上涨0.1%。”

与此同时，上海市各区2021年10月房价出炉：8个市辖区跌落了。